原来,小丽的父母去世时奶奶还在世,所以父亲的三个兄弟姐妹从法律的角度讲也是房产继承人。只有证明这些人都放弃了继承权,小丽才能拿到房子。
【案例二】
重庆刘先生的父亲去世了,刘先生和妻子、母亲住的房子,登记在父亲名下。
按法律规定,父亲去世后,名下的房子作为遗产,刘先生的爷爷奶奶也有份额,后来奶奶去世,奶奶的遗产部分便顺延到父亲的三位兄弟姐妹,加上刘先生和母亲,共有6位继承人。
经法院判决,房子过户到刘先生母亲名下,但需要补偿爷爷及几位姑伯共11万元。由于资金紧张,刘先生没有及时交付补偿金,几位姑伯通过法院将刘先生一家所住的房子查封了。
“房子分明是我爸妈辛苦赚来的钱,却要分给他的兄弟姐妹。”刘先生十分无奈,实在不行只能卖房付钱。
一点建议
提前设立遗嘱 避免遗产纠纷
“要预防这样的情况发生,只能由父母事先立下遗嘱,确认财产由子女继承。”律师建议大家,不要避讳生前立下遗嘱。他说,在《继承法》中有法定继承和遗嘱继承两种形式,而法定继承是在被继承人无遗嘱时,按继承顺序,由继承人继承遗产。因此,先立下遗嘱,能避免这些麻烦的产生。股票账户也是一样。
此外,律师还强调,作为父母的婚后共有财产,在订立遗嘱的时候,必须由父母一起签立。同时,最好有公证人现场进行公证,并全程录音录像留存凭证,以免以后产生不必要的麻烦。(央广 新闻晨报)